서울시 강동구 아파트 실거래가 분석 (2024년 12월 ~ 2025년 1월 기준, 직거래 제외)

본 분석은 국토교통부에서 제공하는 아파트 실거래가 자료를 바탕으로 하며, 직거래는 제외되었습니다. 2021년 최고가 대비 2024년 12월 또는 2025년 1월 현재 서울시 강동구 소재 아파트들의 가격 하락률과 2017년 대비 상승률을 분석하여, 각 아파트별 적정 매수가(가정)를 제시합니다.

분석 결과, 모든 아파트가 2021년에 기록했던 최고 가격에 비해서는 하락한 가격으로 거래되고 있습니다. 하지만, 2017년 당시의 실거래 가격과 비교하면 여전히 상승한 가격대를 유지하고 있는 상황입니다.

 

아래 표는 각 아파트별 상세 정보를 나타냅니다. 순위는 2021년 최고가 대비 하락률을 기준으로 정렬되어 있으며, '적정 매수가'는 현재 시점에서 해당 아파트를 구매할 때 고려할 수 있는 가격 범위를 가정한 것입니다. (하락률이 가장 큰 아파트가 1위입니다.)

순위	아파트명	위치	년식	세대수	전용면적 (㎡)	21년 최고가	최근 거래가	하락률 (%)	17년 대비 상승률 (%)	적정 매수가(가정)
1	올림픽 파크 한양 수자인	성내동	2016	482	-	13.6억원	6.6억원	51	28	6.1억원 이하
2	선사현대	암사동	2000	2938	83.1	15.69억원	11.35억원	27	137	5.7억원 이하
3	삼익가든	명일동	1984	768	82.4	14.8억원	10.8억원	27	140	5.4억원 이하
4	한솔 솔파크	둔촌동	2003	132	106.7	12.98억원	9.5억원	26	67	6.7억원 이하
5	중앙하이츠	상일동	1992	410	74.2	12.4억원	9.2억원	25	110	5.2억원 이하
6	둔촌하이츠	둔촌동	1998	232	84.5	12.7억원	9.45억원	25	93	5.8억원 이하
7	프라자	둔촌동	1984	354	-	14.75억원	11억원	25	107	6.3억원 이하
8	천호동 우성	천호동	1985	479	64.5	9.8억원	7.5억원	23	105	4.3억원 이하
9	길동우성	길동	1994	811	84.7	11.7억원	9억원	23	122	4.8억원 이하
10	성암마을 청구	성내동	2002	349	59.9	9.55억원	7.5억원	21	118	4.1억원 이하
11	삼성광나루	암사동	2002	490	114.87	15억원	11.8억원	21	76	8억원 이하
12	천호동 동화빌	천호동	2000	526	84.9	10.25억원	8.1억원	20	113	4.5억원 이하
13	성내동 삼성	성내동	1999	120	84.9	14.5억원	11.5억원	20	142	5.7억원 이하
14	강동일 지자이	길동	2003	596	126.4	15.5억원	12.3억원	20	80	8.1억원 이하
15	삼익 파크 맨션	길동	1983	192	62.9	10.2억원	8.14억원	20	140	4억원 이하
16	둔촌푸르지오	둔촌동	2010	800	84.9	15.45억원	12.4억원	19	93	7.6억원 이하
17	프라이어 팰리스	암사동	2007	166	59.9	12.55억원	10.1억원	19	112	5.7억원 이하
18	삼호 그린 이차	명일동	1983	24	66.8	14.9억원	12억원	19	142	5.9억원 이하
19	명일 GS	명일동	1999	772	59.7	9.2억원	7.5억원	18	111	4.2억원 이하
20	천호동 삼성	천호동	1997	643	84.9	11억원	9억원	18	91	5.6억원 이하
21	레미안 강동팰리스	천호동	2017	999	84.9	17.6억원	14.5억원	17	108	8.3억원 이하
22	고덕리엔 파크 3단지	상일동	2011	228	84.9	12.3억원	10.2억원	17	97	6.2억원 이하
23	고덕주 공구	명일동	1985	130	83.5	14.8억원	12.3억원	16	141	6.1억원 이하
24	동화 천구	상일동	1997	186	59.2	6.6억원	5.5억원	16	77	3.7억원 이하
25	힐스테이트 강동 리버뷰	암사동	2019	460	84.9	15.2억원	12.7억원	16	15	13.2억원 이하
26	신성둔촌미소지움 1	둔촌동	1998	460	59.7	10.7억원	9억원	15	137	4.5억원 이하
27	강일리버파크 1단지	강일동	2009	281	-	9.5억원	8억원	15	77	5.4억원 이하
28	현대 홈타운	암사동	2004	568	84.9	14.7억원	12.5억원	14	131	6.4억원 이하
29	오태형	천호동	1999	649	84.8	12.1억원	10.3억원	14	107	5.9억원 이하
30	고덕 센트럴 아이파크	상일동	2019	1745	59.9	14.4억원	12.28억원	14	75	8.4억원 이하
31	한강 현대	암사동	1999	417	59.9	9.7억원	8.37억원	13	126	4.4억원 이하
32	롯데캐슬 퍼스트	암사동	2008	3226	103	-	-	13	104	8.8억원 이하