더작은거인

힘들다고 생각하면. 힘들다.

본 가이드는 상가 임대 사업을 영위하는 이들을 위해, 반드시 알아야 할 세금 관련 지식을 총망라하여 제공합니다. 특히, 본 채팅창에서 오고 간 모든 질의응답 내용을 상호 모순 없이 종합적으로 반영하여, 실제 사례에 기반한 심층적인 이해를 돕고자 합니다. 1. 부가가치세: 상가 임대 사업자의 첫 관문 부가가치세(VAT)는 상품이나 서비스의 생산 및 유통 과정에서 발생하는 부가가치(마진)에 부과되는 세금입니다. 상가 임대 사업자는 임대료에 대해 10%의 부가가치세를 임차인으로부터 징수하여 국가에 납부해야 할 의무가 있습니다.과세표준: 임대료 (간주임대료 포함)세율: 10%납부: 임차인으로부터 징수한 부가가치세를 국가에 납부신고 및 납부 주기: 2. 매입세액 공제: 부가가치세 절세의 핵심 전략 매입세액 공제..

'천의무봉(天衣無縫)'이라는 고사성어는 '하늘의 선녀가 입는 옷에는 꿰맨 자국이 없다'는 뜻으로, 완벽하여 흠잡을 데 없거나, 문장 등이 매우 자연스러워 꾸민 흔적이 보이지 않음을 비유하는 표현입니다. 본 글에서는 천의무봉과 유사한 의미를 지닌 다양한 표현들을 탐구하고, 그 뉘앙스의 차이를 명확히 이해하고자 합니다.  1. 천의무봉(天衣無縫)의 의미天 (하늘 천): 하늘衣 (옷 의): 옷無 (없을 무): 없다縫 (꿰맬 봉): 꿰매다직역하면 "하늘의 옷에는 꿰맨 자국이 없다"는 뜻으로, 이는 선녀의 옷이 얼마나 정교하고 흠 없이 완벽한지를 나타냅니다. 이로부터 완벽함, 흠 없음, 자연스러움, 뛰어난 솜씨라는 의미가 파생되었습니다.  2. 유사 표현: 완벽함, 흠 없음을 강조천의무봉과 유사하게 '완벽함'과 ..

어느덧 연말정산 시즌이 돌아왔습니다. 직장인이라면 누구나 13월의 월급을 기대하며 연말정산을 준비하실 텐데요, 특히 부모님이 노인일자리에 참여하고 계신 경우, 소득에 따른 기본공제 적용 여부를 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 오늘은 노인일자리 소득과 기본공제에 대해 자세히 알아보고, 흔히 헷갈릴 수 있는 부분을 사례를 통해 쉽게 설명해드리겠습니다. 1. 노인일자리 소득, 근로소득일까요? 많은 분들이 궁금해하시는 부분입니다. 결론부터 말씀드리자면, 노인일자리 사업 유형에 따라 근로소득 또는 기타소득으로 분류될 수 있습니다. 시장형 사업단, 취업알선형, 인력파견형 사업: 이 사업들은 주로 민간 영역에서 일자리를 제공하고 수익을 창출하는 사업입니다. 따라서, 이 사업들을 통해 얻는 소득은 근로소득으로 분류되는 것이..

돈을 빌려줬는데 갚지 않는다면? 법원에서 승소 판결을 받았는데도 상대방이 이행하지 않는다면? 억울하게 권리를 침해당했지만, 상대방이 아무런 조치를 취하지 않는다면? 이럴 때 우리는 법의 도움을 받아 내 권리를 지킬 수 있습니다. 바로 강제집행이라는 제도를 통해서 말이죠. 강제집행은 법원의 판결, 조정, 화해 등과 같은 집행권원에 기초하여 국가의 힘을 빌려 채무자의 재산에 대해 강제적으로 권리를 행사하는 절차입니다. 쉽게 말해, 법원의 판결문을 가지고 채무자의 재산을 처분하여 돈을 받아내거나, 의무 이행을 강제하는 것을 의미합니다. 오늘은 강제집행의 의미와 절차, 종류, 필요한 서류 등 강제집행에 대한 모든 것을 자세히 알아보겠습니다. 1. 강제집행의 대상강제집행은 채무자가 이행해야 할 의무의 종류에 따라..

"경매"라는 단어, 뉴스나 드라마에서 많이 들어보셨죠? 왠지 법원, 판사, 복잡한 서류 같은 이미지가 떠오르면서 어렵게 느껴질 수도 있습니다. 하지만 경매는 생각보다 우리 생활과 가까이 있습니다.쉽게 말해, 경매는 돈을 빌려준 사람이 돈을 받지 못했을 때, 법원의 힘을 빌려 돈을 갚지 않은 사람의 재산을 팔아서 돈을 돌려받는 방법입니다. 마치 '빚쟁이 잡는 해결사' 같은 역할을 하는 거죠! 😎특히 강제경매는 채무자가 빌린 돈을 갚지 않거나, 법원에서 소송에서 졌는데도 판결 내용을 따르지 않을 때, 채권자가 법원에 직접 경매를 신청하는 것을 말합니다. 이 글에서는 강제경매를 중심으로, 경매가 처음인 분들도 쉽게 이해할 수 있도록 쉬운 용어와 친숙한 예시를 통해 설명해 드릴게요. 복잡한 법률 용어는 잠시 ..

3PROTV 박소연 이사 인터뷰 분석: 2025년 투자 전략의 핵심신영증권 박소연 이사는 3PROTV와의 인터뷰에서 현재 시장 상황을 분석하고, 2025년 투자 전략에 대한 핵심적인 의견을 제시했습니다. 1. 불확실성 속 긍정적 신호: 외국인 투자 동향 분석삼성전자를 제외한 순매수: 박소연 이사는 2024년 외국인 투자 동향을 분석한 결과, 삼성전자를 제외하면 외국인 투자자들은 한국 주식을 12조원 가량 순매수했다는 사실을 밝혔습니다. 즉, 삼성전자에 대한 비관적인 전망을 제외하면 외국인 투자자들은 한국 시장을 긍정적으로 평가하고 있다는 것입니다.정치적 불확실성 해소 기대: 박소연 이사는 정치적 불확실성이 해소되면 시장이 빠르게 안정화될 가능성이 높다고 전망했습니다. 특히 트럼프 2기 행정부 출범 이후 ..

2025년 1월 17일, 세계 경제는 불확실성으로 가득 차 있다. 미국 연준의 금리 인상 가능성, 중국 경제 성장 둔화, 러시아-우크라이나 전쟁 장기화는 투자 심리를 위축시키는 요인이다. 하지만, 동시에 인플레이션 압력 완화, 공급망 안정화, 기술 혁신 가속화 등 긍정적인 신호도 나타나고 있다. 이러한 복잡한 상황 속에서 투자자들은 냉철한 분석과 현명한 판단을 통해 최적의 투자 전략을 수립해야 한다. 본 글에서는 거시경제 환경 분석, 유망 산업 동향, 기업 분석, 퀀텀 투자 전략 등을 종합적으로 고려하여 2025년 1분기 투자 전략을 제시한다. 특히, 앞서 논의된 한화솔루션과 삼성전자에 대한 분석을 더욱 심층적으로 다루고, 최신 정보와 데이터를 바탕으로 투자 우선순위를 재검토한다. 1. 거시경제 환경..

경기도 하남시 망월동 1062에 위치한 [망월동 미사강변하우스디더레이크] 아파트가 경매에 나왔다가 갑자기 멈춰섰습니다. 2024년 4월 26일 접수되어 4월 29일 개시 결정된 이 경매 건은 청구 금액 9억 5천만 원, 감정가 8억 8천만 원으로 진행되었습니다. 지난 1월 6일, 감정가와 동일한 8억 8천만 원에 낙찰되었지만, 1월 13일 매각 결정 기일에서 최고가매각불허가결정이 내려졌습니다.  무슨 일이 있었던 걸까요? 기록을 살펴보니, 채무자 겸 소유자가 1월 7일 경매절차정지신청서를 제출한 것이 원인으로 보입니다.앞서 설명드린 것처럼, 최고가매각불허가결정은 법원이 여러 가지 사정을 고려하여 낙찰을 허가하지 않는 것을 말합니다. 그리고 채무자는 경매 절차를 막기 위해 경매절차정지신청서를 제출할 수 있..

2025년 새해가 밝았습니다! 새해에는 어떤 계획들을 세우고 계신가요? 사업을 하시는 분들이라면, 공정거래위원회(공정위)의 새해 계획에도 관심을 가져야 할 것 같습니다. 공정위는 기업들이 법을 잘 지키면서 경쟁하고, 소비자들을 보호하기 위해 매년 계획을 발표하는데요, 2025년에는 어떤 부분을 중점적으로 살펴볼지, 그리고 기업들은 어떻게 대비해야 할지 자세히 알아보겠습니다. 1. 중소기업과 소상공인을 위한 든든한 지원 공정위는 경제의 뿌리인 중소기업과 소상공인이 힘차게 활동할 수 있도록 다양한 정책을 펼칠 예정입니다. 마치 작은 묘목에 물과 비료를 주듯, 든든하게 지원하여 경제 성장을 이끌겠다는 의지입니다. 제값 받는 납품: 납품대금 연동제라는 것을 통해, 원자재 가격이 오르면 납품 가격에도 이를 반영하..