더작은거인

2025년 부동산 시장 전망과 투자 전략: 이광수 대표 인터뷰 상세 분석 2025년 부동산 시장은 여러 요인이 복합적으로 작용하며 복잡한 양상을 보일 것으로 예상됩니다. 이광수 대표는 최근 인터뷰를 통해 2025년 부동산 시장 전망과 투자 전략에 대한 인사이트를 제시했습니다. 본 보고서는 이 대표의 인터뷰 내용을 바탕으로 2025년 부동산 시장을 전망하고, 투자 전략을 구체적으로 제시합니다.  1. 거래량 감소와 수요 위축 심화: 2024년 10월 이후의 상황2024년 10월 이후 부동산 거래량이 급격히 감소하며 수요 위축 현상이 심화되고 있습니다. 2024년 7~8월 서울 아파트 거래량이 7~8천 건 수준이었던 것에 비해 현재는 3천 건 수준으로 급감했습니다. 이는 수요 감소를 의미하며, 단기적으로는 ..

2025년 2월 6일, 고용노동부는 대법원 전원합의체 판결(2024.12.19.)의 취지를 반영하여 통상임금 노사지도지침을 개정했습니다. 이번 개정은 통상임금의 개념과 범위를 명확히 하고, 기업의 임금 관리 실무에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이에 본 글에서는 개정 지침의 주요 내용과 그로 인한 기업 실무의 변화, 그리고 주의해야 할 점들을 자세히 살펴보겠습니다. 1. 통상임금의 정의와 판단 기준 개정 지침은 대법원 판결에 따라 통상임금을 "소정근로의 대가로서 정기적, 일률적으로 지급되는 금원"으로 정의하고 있습니다. 여기서 핵심은 소정근로의 대가성, 정기성, 일률성 세 가지 요소입니다.소정근로의 대가성: 통상임금은 근로자가 제공하는 근로에 대한 대가로 지급되어야 합니다. 즉, 근로 제공과 ..

대학생일때나 해봄직한 야반도주를 했다잠을 이룰 수 없는 일을 겪었음에도꿈을 꾸듯 운전했고다행히도 무사히 귀가했다말 하고 싶음의 강력함을 목격했고말에 관한 고전명언을 떠올렸다말을 이어가려는, 의도하지는 않았을 쓸데없는 짓거리와술과 술자리라는 백해무익함을다시 한번 확인했다충분히 많이 겪었는데또 한번 치렀으니이제 다시는 이런 꼴을 보지 않기로 한다.

돌이켜보면, 2025년에 내가 월급쟁이 직장생활을 하고 있을줄은 꿈에도 몰랐다 당연히 2025년의 설 연휴를 직장인으로 맞을 상상도 못했고.그 2025년의 긴 연휴가 거짓말처럼 끝났고전 주 금요일 하루 출근해서 이런 저런 행정 업무를 봤는데도오늘 하루 부업을 생각하기 어려울 정도로 바빴다그리고 연휴 전부터 부글거리기 시작했던 부동산 공부를 다시 시작했다 간단한 운동도 함께팔굽혀펴기를 하겠노라고 사무실을 둘러봤는데2분 남짓 업드릴 공간 조차 없다는 사실에 웃음이 나왔고집에 와서 무소음 버피테스트를 스무개를 했다아주 운좋게 지하철 어느 역에선가 자리에 앉을 수 있어 잠시 졸았던 것도 도움이 됐다덕분에 이현정님이 쓴 나는돈이없어도경매를한다 책을 183쪽 까지읽을 수 있었다내일은 강원도 당일 출장인데변호사님처럼..

여러분은 혹시 "프랜차이즈 사장님은 본사 물건만 써야 하나요?"라는 질문을 들어보신 적 있나요? 2024년 12월 30일, 공정거래위원회(이하 공정위)는 가맹 분야 불공정거래 관행을 개선하고, 최근 이루어진 제도 개선 사항들을 반영하기 위해 가맹분야 13개 업종의 표준계약서를 개정했다고 발표했습니다. 그리고 **‘2025년 2월 3일부터 75개 주요 가맹본부들을 대상으로 가맹계약서에 구입강제품목 관련 기재 의무 사항이 반영되었는지 그 이행 실태를 점검하겠다’**고 최근 밝혔습니다. 이 글에서는 복잡해 보이는 내용을 쉽고 재미있게 풀어, 가맹점 사장님들이 꼭 알아야 할 핵심 정보들을 전달해 드리겠습니다! 1. 표준계약서, 너는 누구냐? 표준계약서란, 공정위가 가맹본부와 가맹점 간의 공정한 거래를 위해 만..

최근 대법원 판결을 중심으로 정기상여금과 재직조건에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 주제는 회사원이라면 누구나 한 번쯤 궁금해할 만한 내용인데요, 복잡한 법률 용어 때문에 이해하기 어려울 수 있습니다. 그래서 오늘은 이 내용을 최대한 쉽고 재미있게 풀어, 여러분의 궁금증을 해결해 드리겠습니다! 1. 정기상여금, 너는 누구냐?정기상여금이란, 회사가 직원들에게 정기적으로 지급하는 보너스를 말합니다. 흔히 '명절 떡값', '여름휴가비' 등으로 불리기도 하죠. 회사마다 지급 방식은 다르지만, 일반적으로 1년에 몇 차례, 특정 시기에 맞춰 지급됩니다. 예시:A 회사는 설날과 추석에 각각 기본급의 50%를 정기상여금으로 지급합니다.B 회사는 매 분기 말, 직전 3개월의 근무 실적을 평가하여 정기상여금을 차등 ..

상가 임대차 계약에 관해 잠시 고민해 봤습니다. 상가 부동산을 함부로 소유하지 않는 것이 상책 입니다. 특히 신도시 상가는 더욱 그렇습니다. 월세 10만원 인상 갈등: 상가 임대인 K씨의 딜레마 - 법과 현실, 상생의 길은? 상가 임대차에서 월세 조정은 임대인과 임차인 모두에게 민감한 사안입니다. 특히, 금리 인상과 경기 침체가 겹친 요즘 같은 시기에는 더욱 그렇습니다. 오늘은 월세를 130만원에서 140만원(부가세 별도)으로 인상하려는 임대인 K씨의 사례를 통해, 상가임대차보호법의 주요 내용, 현실적인 협상 전략, 그리고 장기적인 관점에서의 해법을 객관적이고 중립적인 시각에서 짚어보겠습니다. 1. "월세 10만원 인상" K씨의 고충과 통보 K씨는 상가 한 채를 소유한 임대인입니다. K씨는 현재 보증금..

2025.01.29. 수요일놀면 뭐하니전기자전거 구매 가늠인생 돌발 발생시 밥벌이 체험3종 경기 참가 배달노동자 입장에서 본 노동환경 체험 정신으로우아한형제들 배민앱으로 풀타임 근무를 해봤다미션은 총 세번 있었고감사히 24천원 20천원 25천원의 보너스를 모두 받았다위기가 있었는데 다행히 비마트 2건 배달로 극복했고총 31건 166천원을 벌었다미션보상까지 합쳐 235천원보수적으로 60% 순수익으로 잡는다면일당 14만원인 셈이다.앱을 실행한 지 11시간만의 결과컴포즈의 아이스아메리카노를 챙겼고둘째가 남겨놓은 다크초콜릿을 먹었다라디오를 틀었다가 껐다가 음악을 들으며노곤함을 극복했다심호흡으로 조급함 스트레스를 피하려 했지만안된 경우가 많았고화를 냈지만예전보다는 작고 적게 낸것은 잘했다주문증을 주체 못하는 외국..

연휴의 연속이라 부담 없이 일했다.17건 하니까 늦은 귀가에 따른 부담감도 있었지만지치기도 했다.30개는 해야지..진정한 라이더 아닐까오늘은 해보고싶다.I was able to work without pressure because of the consecutive holidays.I felt burdened by the late return home after doing 17 deliveries,and I was also tired.I have to do 30 deliveries to be a true rider.I want to try it today.

거인의 어깨는 튼튼할까? - 삼성전자와 평택의 이야기여러분, 혹시 "거인의 어깨 위에 올라서면 더 멀리 볼 수 있다"라는 말을 들어보셨나요? 이 말처럼, 우리 경제는 삼성전자와 같은 거대 기업의 어깨 위에 올라타 눈부신 성장을 이루었습니다. 특히 평택은 삼성전자라는 거인의 어깨 위에서 그 누구보다 높이 날아올랐죠. 하지만, 거인의 어깨가 흔들린다면 어떻게 될까요? 지금부터 삼성전자와 평택의 이야기를 통해 그 해답을 찾아보겠습니다.  1. 평택, 삼성전자와 함께 춤추다: 장밋빛 미래불과 몇 년 전까지만 해도 평택은 삼성전자 덕분에 그야말로 축제 분위기였습니다. 세계 최대 규모의 반도체 공장이 들어선다는 소식은 평택을 단숨에 전국에서 가장 주목받는 도시로 만들었죠.사례 1: 고덕신도시의 기적 - 허허벌판이었..